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Vente Immeuble proche Jean Jaures
Nîmes
Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché honoraires inclus (FAI). Barème d'honoraires consultable sur la page Honoraires.
Photos
Description
Découvrez cet immeuble d'exception à proximité de Jean Jaurès à Nîmes, un véritable actif immobilier générant des revenus stables. Composé de cinq logements entièrement rénovés sur 269 m², ce bien offre une diversité locative idéale : un studio meublé, un T2 meublé, un loft contemporain meublé de 115 m², deux appartements meublés en rez-de-chaussée et rue, ainsi qu'un duplex non meublé. Les travaux récents incluent la rénovation complète du loft avec toiture, aménagement intérieur et mobilier.
Cet investissement locatif génère un revenu locatif mensuel de 3 520 € brut (42 240 € annuels), avec des charges de 310 € par mois. La taxe foncière s'élève à 2 300 € annuels. Chaque logement a été pensé pour maximiser la rentabilité, avec des loyers adaptés à chaque configuration et localisation. La configuration mixte meublé/non meublé offre une flexibilité pour diversifier votre stratégie d'investissement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
* honoraires à la charge du vendeur
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence | Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS | Adresse du siège social : 14 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes | SIRET : 81273239400026 | RCS : Nîmes | Numéro TVA intracommunautaire : FR53812732394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA | Adresse de l'assureur : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Carte T : CPI30022015000001390 | Date de délivrance : 02 06 2026 | Lieu de délivrance : CCI de Nîmes | Non détention de fonds, effets ou valeurs | Nom du médiateur : Médiation – Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 Nancy | Téléphone du médiateur : 06 61 18 50 97 | Email du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site du médiateur : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.
Caractéristiques
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